[:en]Infrastructure and Development at Tierra Alta[:es]Infraestructura y Desarrollo en Tierra Alta[:]

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The natural essence of Tierra Alta will be preserved while its infrastructure will expand in stages as this small community grows.  The entire property will be controlled by a condominium regime that has strict ecological requirements and clear operational bylaws.

There will be limits to growth.  The large lots required in the development (1,600m2 minimum)  further assure that the development will be ecologically correct and protected.

Roads in Tierra Alta: We will add roads as needed to accommodate the modest rate of growth anticipated over the next few years. There will be some maintenance fee requirements to cover the cost of occasional road work, season to season. But those costs will be reasonable.

Water: It comes from a well on the southeastern side of the property. It has been tested for both quality and quantity and the results are excellent.  It will be tested periodically and the results will be available to Owners.  The water costs are minimal.

Septic Treatment: Tierra Alta requires that its Owners use a system with clearly defined specifications that are in compliance with the condo regime. There will be regular testing of all of the septic systems on the property.

Electrical: As we grow and add new lot sites, we will need to continue extending the electrical service provided by CFE, the national electrical provider in Mexico.  We have employed a well-respected electrical consultant to plan and oversee the installations.

Reforestation: Tierra Alta will be participating with the Municipality of Cabo Corrientes in their program to plant native trees and plants in specific open areas of the property. Tierra Alta has already planted more than 60 fruit trees.

Donation of Green Areas: In compliance with the Municipality’s Zoning Ordinance, Tierra Alta is donating six percent of its total area to the municipality. This area will be part of the acreage which will be used for the benefit of all local residents.

Future Development at Tierra Alta              

The Owners will have an important voice in developing future amenities at Tierra Alta. In addition to the existing pool and palapa common area, there will be a second common area also to include outdoor cooking and dining facilities, along with parking space.

Hiking trails will follow all of the roads in the development and will connect to form a complete circuit for hikers in this beautiful oak forest without leaving the property.

 

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En cierto sentido, Tierra Alta será un microcosmos del municipio de Cabo Corrientes. Mientras que se conservará la esencia natural de Tierra Alta, se ampliará su infraestructura conforme vaya creciendo esta pequeña comunidad.

Habrá un límite a ese crecimiento. Los lotes para construir no pueden ser menos de 4/10s de un acre, el mínimo definido por la zonificación del municipio. Aunque ese límite no es decisión nuestra, aceptamos este requisito para lotes más grandes simplemente porque asegura que el desarrollo de Tierra Alta sea ecológicamente correcto y estéticamente protegido.

Caminos en Tierra Alta: Agregaremos caminos según sea necesario para acomodar la modesta tasa de crecimiento que se espera en los próximos años. Sí, habrá algunos requisitos en la cuota de mantenimiento para cubrir el ocasional costo de la obra de carretera, de una temporada a otra. Pero esos costos serán razonables.

Agua: Viene de un pozo en el lado sureste de la propiedad. Ha sido probada y los resultados son excelentes. Se checará periódicamente y los resultados estarán disponibles para los propietarios.

Tratamiento Séptico: Tierra Alta requiere que sus dueños utilicen un sistema. Este requisito para un equipo uniforme de tratamiento hará esto mucho más fácil y más seguro para afrontar las pruebas regulares de todos los sistemas sépticos en la propiedad.

Tiene sentido cuidar el agua en Tierra Alta. Cada cabaña o casa tendrá la planta de tratamiento requerida en el acuerdo de compra. Estos sistemas serán checados y se les dará servicio de acuerdo a los requisitos del fabricante. Somos serios sobre el medio ambiente en Tierra Alta.

Electricidad: Conforme crezcamos y le agreguemos nuevos lotes, será preciso seguir ampliando el servicio eléctrico suministrado por CFE, el proveedor eléctrico nacional en México.

Reforestación: Tierra Alta está participando con el municipio de Cabo Corrientes en su programa para plantar árboles nativos y plantas en espacios específicos de la propiedad. El plan de reforestación estará disponible para que los propietarios lo revisen una vez completado.

Donación de Áreas Verdes: En cumplimiento con la Ordenanza de Zonificación de la Municipalidad, Tierra Alta donará seis por ciento de su superficie total al municipio. Esta zona será parte de la superficie que se mantendrá como espacio verde para ser disfrutado por todos los propietarios.

Desarrollo Futuro en Tierra Alta              

Los propietarios tendrán una voz importante en el desarrollo de futuras instalaciones en Tierra Alta. ¿Una piscina con baños? ¿Un área común con palapa (estructura al aire libre con techo de palma) cerca de la piscina? ¿Cómodas sillas y mesas en la palapa para juegos, para jugar cartas, etc.?

Veredas para caminar seguirán a todos oos caminos en el desarrollo y se conectarán para formar un circuito completo para caminar por este hermoso bosque sin tener que salir de la propiedad

 

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